Filtraciones, ¿ Quién debe repararlas ?

21 de Septiembre de 2022

Muchas veces sucede que un propietario ve afectada su propiedad por humedades y caídas de agua provenientes de pisos situados más arriba.

Para determinar si las reparaciones por filtraciones dentro de una unidad funcional le corresponden al consorcio o a un propietario, lo primero que hay que hacer es determinar dónde se origina la rotura que provoca la filtración.

Luego, corresponde ineludiblemente sugerir al consorcio un informe técnico de un profesional competente que con su experiencia y experticia tome vista tanto de lugar de donde provienen las caídas de agua cuanto de la unidad funcional damnificada, y disponga las verificaciones y pruebas que correspondan.

Con su resultado elaborará un informe indicando la o las causas puntuales que ha ocasionado el problema y qué debe hacerse para reparar.

Solo así se sabrá quién debe reparar y responder por los daños ocurridos en el piso inferior.
Según la normativa de propiedad horizontal que rige para toda la República Argentina hay cosas o partes comunes que repara el consorcio, y cosas o partes propias que repara el propietario.

Ver en Instagram >>>